लियाओचेंग में घर खरीदने के लिए ऋण कैसे प्राप्त करें

लियाओचेंग में घर खरीदने के लिए ऋण कैसे प्राप्त करें: नवीनतम नीतियां और व्यावहारिक मार्गदर्शिका

जैसे-जैसे लियाओचेंग में रियल एस्टेट बाजार गर्म होता जा रहा है, ऋण लेकर घर खरीदना कई घर खरीदारों के लिए पहली पसंद बन गया है। यह लेख आपको लियाओचेंग में ऋण के साथ घर खरीदने की प्रक्रिया, नीतियों और सावधानियों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों के गर्म विषयों को संयोजित करेगा, और आपकी घर खरीद योजना को कुशलतापूर्वक पूरा करने में आपकी सहायता करेगा।

1. लियाओचेंग की नवीनतम बंधक नीति (2023 में अद्यतन)

2. लोन लेकर घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया

1.पूर्व योग्यता: पुष्टि करें कि व्यक्तिगत क्रेडिट रिपोर्ट अच्छी है (पिछले 2 वर्षों में 6 से अधिक अतिदेय भुगतान नहीं), और सामाजिक सुरक्षा/व्यक्तिगत कर भुगतान 12 महीने से अधिक समय से लगातार किए गए हैं।

2.संपत्ति का चयन: लियाओचेंग के लोकप्रिय क्षेत्रों में संदर्भ मूल्य:

3.ऋण आवेदन: आवश्यक सामग्री: आईडी कार्ड, घरेलू रजिस्टर, आय प्रमाण पत्र (मासिक भुगतान के दोगुने से अधिक), घर खरीद अनुबंध और डाउन पेमेंट वाउचर।

4.बैंक साक्षात्कार: लियाओचेंग में मुख्यधारा के बैंकों की अनुमोदन समयबद्धता की तुलना:

3. हाल के चर्चित सवालों के जवाब

1.भविष्य निधि नई डील: लियाओचेंग अक्टूबर 2023 से अन्य स्थानों पर भविष्य निधि ऋण का समर्थन करेगा, और जमा स्थान के अतिरिक्त प्रमाण की आवश्यकता है।

2.ब्याज दर की गतिशीलता: कुछ बैंकों ने "गोल्डन नाइन और सिल्वर टेन" छूट शुरू की है, और पहले घर के लिए ब्याज दर 3.8% जितनी कम हो सकती है (वित्तीय बीमा उत्पादों को खरीदने की आवश्यकता है)।

3.जोखिम चेतावनी: हाल ही में "शून्य डाउन पेमेंट" प्रमोशन का जाल बिछा है। यदि आप वास्तव में उच्च मूल्यांकन के माध्यम से नियमों का उल्लंघन करते हुए काम करते हैं, तो आपको कानूनी जोखिमों का सामना करना पड़ सकता है।

4. पेशेवर सलाह

1.पोर्टफोलियो ऋण प्राथमिकता: जब भविष्य निधि ऋण सीमा अपर्याप्त हो (प्रति व्यक्ति 500,000 तक), तो "भविष्य निधि + वाणिज्यिक ऋण" संयोजन मॉडल अपनाने की सिफारिश की जाती है।

2.पुनर्भुगतान विधि का चयन: समान मूलधन और ब्याज का कुल ब्याज छोटा है (उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो 5 साल के भीतर जल्दी चुकाने की योजना बनाते हैं), और समान मूलधन और ब्याज का मासिक भुगतान दबाव छोटा है।

3.डेवलपर सहकारी बैंक: रियल एस्टेट सहकारी बैंक का चयन आमतौर पर आपको तेज़ ऋण गति (आमतौर पर 3-5 कार्य दिवस तेज़) प्रदान कर सकता है।

लियाओचेंग में वर्तमान आवास ऋण बाजार आम तौर पर ढीला है, लेकिन यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर तर्कसंगत विकल्प चुनें। वे पहले प्रत्येक बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर "बंधक कैलकुलेटर" के माध्यम से सिमुलेशन गणना कर सकते हैं। नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि सितंबर में लियाओचेंग में नए घरों के लेनदेन की मात्रा में महीने-दर-महीने 12% की वृद्धि हुई, और बंधक अनुमोदन दर 89% तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की समान अवधि से 6 प्रतिशत अंक की वृद्धि है।