आवंटित भूमि के लिए विलेख कर का भुगतान कैसे करें

आवंटित भूमि के लिए विलेख कर का भुगतान कैसे करें? नवीनतम नीतियां और परिचालन दिशानिर्देश

हाल के वर्षों में, भूमि प्रबंधन नीतियों के समायोजन के साथ, आवंटित भूमि लेनदेन और विलेख कर भुगतान के मुद्दों ने बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह आलेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों को जोड़ता है ताकि डीड टैक्स का भुगतान करने के लिए भूमि आवंटित करने के लिए नीति आधार, गणना विधियों और संचालन प्रक्रियाओं को सुलझाया जा सके, जिससे आपको मुख्य बिंदुओं को जल्दी से समझने में मदद मिलेगी।

1. आवंटित भूमि पर विलेख कर के भुगतान हेतु नीतिगत आधार

"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के डीड टैक्स कानून" और वित्त मंत्रालय और कराधान के राज्य प्रशासन के प्रासंगिक नियमों के अनुसार, आवंटित भूमि का हस्तांतरण या व्यापार होने पर डीड टैक्स का भुगतान किया जाना चाहिए। यहां मुख्य नीति बिंदु हैं:

2. विलेख कर गणना के तरीके और मामले

आवंटित भूमि विलेख कर के लिए गणना सूत्र:विलेख कर = भूमि हस्तांतरण शुल्क का पिछला भुगतान × कर की दर. वर्तमान राष्ट्रीय एकीकृत कर दर 3%-5% है, और विशिष्ट लागू कर दर प्रांतीय सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है।

3. संचालन प्रक्रियाएँ और आवश्यक सामग्रियाँ

आवंटित भूमि पर विलेख कर का भुगतान करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरण पूरे करने होंगे:

आवश्यक सामग्रियों की सूची:

4. ज्वलंत प्रश्नों के उत्तर

Q1: क्या आवंटित भूमि की विरासत के लिए विलेख कर का भुगतान करना आवश्यक है?
ए: वर्तमान नीतियों के अनुसार, कानूनी विरासत को विलेख कर से छूट दी गई है, लेकिन गैर-तत्काल रिश्तेदारों द्वारा उपहार या लेनदेन हस्तांतरण शुल्क के 3% -5% के अधीन हैं।

Q2: उद्यम पुनर्गठन के दौरान भूमि आवंटन से कैसे निपटें?
उ: यदि किसी राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम के पुनर्गठन में भूमि का आवंटन शामिल है, तो आप राज्य के स्वामित्व वाली संपत्ति पर्यवेक्षण और प्रशासन आयोग की मंजूरी के साथ विलेख कर छूट के लिए आवेदन कर सकते हैं, लेकिन आपको भूमि की प्रकृति को बदलने के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करना होगा।

5. नवीनतम नीति विकास (अक्टूबर 2023 में अद्यतन)

1. "ट्रांसफर और ट्रांसफर" की वन-स्टॉप सेवा कई स्थानों पर शुरू की गई है, और डीड टैक्स भुगतान का समय घटाकर 5 कार्य दिवस कर दिया गया है;
2. प्राकृतिक संसाधन मंत्रालय को 2024 से शुरू होने वाले इलेक्ट्रॉनिक डीड टैक्स प्रमाणपत्रों के पूर्ण कार्यान्वयन की आवश्यकता है;
3. कुछ शहर भूमि आवंटन विलेख कर (जैसे चेंगदू और चांग्शा) में छोटे और सूक्ष्म उद्यमों के लिए 50% सब्सिडी प्रदान करते हैं।

यह अनुशंसा की जाती है कि करदाता सूचना अंतराल के कारण अतिरिक्त लागत से बचने के लिए आवेदन को संभालने से पहले 12366 हॉटलाइन या स्थानीय कर ब्यूरो की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से नवीनतम नीतियों की जांच करें।